1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比-2.4%
文京区
102.8万円/㎡
前年比+13.2%
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日神パレステージ音羽
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩6分
1997年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
2,174万円
106.4万円/㎡
1,557
1,968
2,379
2,790
AI査定結果
推定相場価格
2,174万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,968万円〜2,379万円
96.3万円/㎡〜116.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年6月1日
日神パレステージ音羽
1,870万円（91.5万円/㎡）/ 3階 / 20.43㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は92.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 1,870万円 | 91.5万円 | 3階 | 20.43㎡ | 1K | 南 |
| 2026/05/28 | 2,080万円 | 106.2万円 | 2階 | 19.58㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/03/30 | 1,930万円 | 94.5万円 | 3階 | 20.43㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/19 | 2,000万円 | 100.0万円 | 2階 | 20.01㎡ | 1R | - |
| 2025/08/25 | 1,830万円 | 89.6万円 | 5階 | 20.43㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/23 | 1,830万円 | 89.6万円 | 2階 | 20.43㎡ | 1K | - |
| 2025/07/09 | 1,830万円 | 89.6万円 | 3階 | 20.43㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/23 | 1,850万円 | 90.6万円 | 5階 | 20.43㎡ | 1K | - |
| 2024/07/10 | 1,780万円 | 89.0万円 | 6階 | 20.01㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/26 | 1,870万円 | 91.5万円 | 5階 | 20.43㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/19 | 1,860万円 | 93.0万円 | 6階 | 20.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/15 | 1,790万円 | 87.6万円 | 2階 | 20.43㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は101.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 日神パレステージ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 1,870万円 | 91.5万円 | 20.43㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/12 | サンテミリオン目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅10分 | 1,980万円 | 84.1万円 | 23.53㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | シンシア護国寺ステーションプラザ 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,100万円 | 114.0万円 | 18.42㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/01 | メインステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 2,150万円 | 112.3万円 | 19.15㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | 菱和パレス護国寺駅前 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅3分 | 2,180万円 | 104.9万円 | 20.79㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 91戸 | RC |
| 2026/05/29 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,700万円 | 93.8万円 | 18.12㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 菱和パレス護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,880万円 | 91.5万円 | 20.55㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/12 | シンシア護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,190万円 | 111.7万円 | 19.6㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/09 | エスコート音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,800万円 | 112.7万円 | 24.85㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/23 | サンパティオ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅8分 | 2,170万円 | 85.9万円 | 25.25㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/17 | スカイコートお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,880万円 | 109.4万円 | 17.19㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 北東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/15 | エヴェナール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 1,850万円 | 103.5万円 | 17.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/05 | ドルチェ目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,100万円 | 105.9万円 | 19.83㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/25 | グランヴァン目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,000万円 | 107.5万円 | 18.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/28 | ビューネ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,740万円 | 101.3万円 | 17.17㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/20 | パレ・ドール千石 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 1,880万円 | 105.9万円 | 17.76㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 85戸 | SRC |
| 2025/08/09 | ガラ・シティ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,080万円 | 90.1万円 | 23.08㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/02 | ブライズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,350万円 | 107.1万円 | 21.94㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/30 | スカイコート目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 2,600万円 | 106.7万円 | 24.37㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/03 | 文京千石サニーコート 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 2,880万円 | 112.9万円 | 25.5㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2026/04/27 | フェニックス文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅7分 | 2,100万円 | 103.0万円 | 20.39㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/28 | ステージファースト千石 文京区千石三丁目 | 千石駅6分 | 1,950万円 | 88.2万円 | 22.11㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/23 | メインステージ護国寺II 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,200万円 | 103.2万円 | 21.32㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ステージファースト早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅7分 | 2,090万円 | 97.2万円 | 21.51㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/11 | オリオ音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,790万円 | 92.7万円 | 19.31㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/13 | OLIO音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 1,790万円 | 92.7万円 | 19.31㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/06 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 2,380万円 | 97.3万円 | 24.47㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2026/05/29 | ルーブル文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,240万円 | 108.4万円 | 20.67㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 1,750万円 | 83.1万円 | 21.06㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/25 | パレステュディオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,500万円 | 107.3万円 | 23.31㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/19 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,200万円 | 108.3万円 | 20.32㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、文京区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は文京区の平均と比較して11%割安です。
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1985年築 / 4階建 / 30戸 / RC造